Land for Your Home — Yanonishi, Hiroshima
矢野西7丁目で、
あなたの家を設計する。
土地を読み、暮らしを描き、建築家と共に設計する。
広島市安芸区矢野西7丁目、約68坪の角地。
01 Property
計画地：
広島市安芸区矢野西7丁目
約68坪の角地・整形地・平坦地。前面に棟がなく、光と風がそのまま入ります。JR呉線「矢野」駅まで徒歩18分、矢野西小学校まで徒歩約8分。
広島駅方面へも呉方面へも動きやすい位置にありながら、住宅地としての静けさが残るエリアです。
- 所在地
- 広島県広島市安芸区矢野西7丁目
- 敷地面積
- 約68坪（225.47m²）
- 立地
- 角地・整形地・平坦地／前面棟なしの開放感
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 用途
- 建築条件付（CODA DESIGN × 建築家による設計施工）
- 交通・周辺
- JR呉線「矢野」駅 徒歩18分／矢野西小学校 徒歩約8分
02 Price
価格と資金プラン
- 土地価格
- 1,690万円
- 建物参考価格
- 4,000万円〜（32坪・4LDK）
- 諸費用概算
- 約200万円（登記・仲介手数料等）
- 総額目安
- 5,890万円〜
- 月々返済額
- 約18.0万円〜（35年・変動1.5%）
※建物価格は参考プランの概算です。仕様・間取りにより変動します。
※月々返済額は元利均等・ボーナス払いなし・変動金利1.5%での概算です。
03 For Whom
こんな方のための
土地です
はじめての方
矢野・安芸区エリアで家を建てたいが、何から始めるか分からない。
予算で迷う方
土地と建物の予算バランスで失敗したくない。具体的な数字で考えたい。
建築家に興味
建築家との家づくりに関心はあるが、ハードルを感じている。
規格に収まらない
ハウスメーカーでは実現できない暮らし方を考えたい。
性能も大事
デザインだけでなく、断熱・耐震の中身まで納得して選びたい。
条件付が気になる
建築条件付土地について、仕組みから詳しく知りたい。
04 Plan
建築家がデザインする、
参考プラン
建築条件付土地だからこそ叶う、建築家との自由設計。以下は参考プランの一例です。お客様のご要望に合わせて一から設計いたします。
Floor Plan
4LDK・延床32.42坪
1F：LDK 21.3帖＋土間収納＋パントリー
2F：主寝室5.7帖＋洋室2部屋＋WIC＋ユーティリティ
05 Performance
HEAT20 G3の
高断熱性能
デザインだけでなく、住まいの本質である性能にこだわります。CODA DESIGNの住宅は、国内最高水準の断熱性能を標準仕様で実現します。
日照シミュレーション：1月20日の建築地における9時〜16時の日射熱取得率の計算結果。
UA値 0.26以下
真冬でも体感温度15℃を下回らない、国内最高レベルの断熱等級を標準仕様で実現。
耐震等級3
消防署や警察署と同等の最高等級。制振装置も採用し、繰り返しの地震にも粘り強い構造。
自然素材
無垢フローリング・漆喰壁を標準採用。化学物質を極力排除し、家族の健康を守ります。
06 Document
資料をお送りします
（無料）
ご記入いただいたメールアドレスへ、矢野西7丁目の資料一式をお送りします。ご来場・お電話の必要はありません。
- 物件概要・区画図
- 建築家による参考プラン（間取り図つき）
- 価格と資金計画（月々返済シミュレーション）
- 性能仕様・日照シミュレーション
※「ご相談内容」欄は「資料希望」だけでも結構です。ご質問があればあわせてご記入ください。
※お急ぎの方はお電話でも承ります 0120-930-026（9:00〜18:00）
07 FAQ
よくあるご質問
資料請求は費用がかかりますか？
建築条件付土地とは何ですか？
総額の目安はいくらですか？
まだ家づくりを始めたばかりですが資料をもらえますか？
資料はどのように届きますか？
オンラインでも相談できますか？
CODA DESIGN
広島市東区牛田早稲田4-2-6／広島市中区住吉町3-13（住吉スタジオ）
0120-930-026
受付 9:00〜18:00
※土地物件の詳細はグループ企業 センチュリー21 D.UO（Tel. 082-227-9266）でも承ります。