コダデザインとの土地探し
LAND SEARCH
土地探しで迷っていませんか？ 一人で抱え込まなくて大丈夫です。
家づくりを考え始めた多くの方が、最初につまずくのが「土地」です。
「なかなか良い土地が見つからない」「この土地に決めて後悔しないか」——そんな不安は珍しくありません。特に広島は坂道や傾斜地が多く、価格や広さだけでは見えないリスクや制約が土地ごとに異なります。
私たちは土地を「暮らしの場所」として一緒に考えます。候補がまだない方も、ある程度目星がついている方も、まずは気になっていることをそのまま話してください。
土地に予算をかけすぎていませんか？ 大切なのは「土地＋建物」の総額バランスです。
土地に予算を使いすぎて、肝心の家づくりを妥協する。これが家づくりでよくある失敗のひとつです。
私たちは土地価格と建築費を合わせた総額から、資金計画を一緒に組み立てます。変形地や狭小地など、一般的に「条件が悪い」とされる土地でも、設計の工夫で光や風を活かした住まいになることは少なくありません。土地を抑えた分を、素材や設備に充てる——そういった優先順位の整理から、ご一緒できます。
不動産と建築、 両方のプロが土地を一緒にチェックします。
私たちコダデザインは、不動産仲介会社「Century 21 D.UO」と連携しています。
不動産のプロが「売買の実態」を、建築家が「建てたときのリスク」を、それぞれの視点で土地を確認します。チラシには載っていない擁壁の状態・法的制限・造成コストなども、契約前に洗い出すことが可能です。
「この土地はやめたほうがいい」と言える関係性が、私たちの強みです。広島の地形と法規制を熟知したチームが、土地の判断に根拠を持たせます。
